Trang chủ » Tin tức » GFA là gì? Thuật ngữ NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT trong ngành xây dựng
Khái niệm GFA là gì hiện còn nhiều người chưa nắm được chi tiết
Nội dung bài viết
GFA (Gross floor area) là viết tắt của cụm từ Gross Floor Area, có nghĩa là tổng diện tích sàn xây dựng. Khi biết được GFA sẽ giúp tính được hệ số sử dụng đất, từ đó sẽ khống chế tải chất lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.
Tổng diện tích sàn của tòa nhà chính là tổng diện tích của mặt sàn bên trong, gồm các bức tường bên ngoài. Tuy nhiên, bạn cần chú ý rằng tổng diện tích sàn xây dựng này sẽ không bao gồm: hành lang giao thông nối giữa các khối nhà, diện tích hầm để xe, diện tích tầng kỹ thuật, mái nhà và khu vực sân vườn trên không.
Ví dụ minh họa cho GFA bao gồm diện tích sàn màu xanh
Trên đây các bạn đã được tìm hiểu diện tích GFA là gì, tuy nhiên, với những người mới bắt đầu hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kiến trúc thường rất hay nhầm lẫn giữa 2 khái niệm về diện tích sàn xây dựng và diện tích xây dựng. Bạn cần hiểu rõ chi tiết về 2 khái niệm này để có thể phân biệt chính xác nhất!
Diện tích xây dựng chính là diện tích mà chúng ta xây dựng trên một mảnh đất. Như vậy, khoảng diện tích này sẽ bao gồm toàn bộ phần đất nằm bên trong tường bao của một công trình.
Như vậy có thể thấy rằng, diện tích sàn xây dựng chỉ bao gồm các phần không gian xây nhà từ tầng 1 đến tầng trên cùng. Còn diện tích xây dựng là bao gồm toàn bộ phần đất mà ngôi nhà nằm trên. Việc tính toán dự toán xây dựng sẽ dựa vào diện tích sàn xây dựng chứ không phải diện tích đất xây dựng. Bạn cần hiểu rõ điều này để lên kinh phí dự trù chuẩn xác nhất cho công trình của mình.
Minh họa để Phân biệt rõ giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn xây dựng
TƯ VẤN CHI TIẾT THEO TỪNG CÔNG TRÌNH:
ĐẠI LÝ BIG HOUSE Hotline: 0869.559.466
Trên đây, các bạn đã được tham khảo các thông tin về GFA là gì, cũng như cách phân biệt chính xác một vài thuật ngữ cơ bản trong xây dựng. Để được tư vấn chi tiết hơn nữa và lựa chọn các vật liệu hoàn thiện phù hợp, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Big House qua:
→ Hotline: 0869.559.466
→ Showroom: Số 97 – 99 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Nguồn: https://gachcatalan.com.vn
đăng ký tư vấn miễn phí
Tổng đài tư vấn: 0869.559.495