GFA là gì? Thuật ngữ NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT trong ngành xây dựng

Ngày viết: 09/05/2019Tác giả: Mộc Lan

Thuật ngữ GFA được sử dụng rất phổ biến trong ngành xây dựng để có thể tính toán chuẩn xác những thông số cơ bản. Tuy nhiên, với những người không làm trong lĩnh vực này thì chắc chắn không thể hiểu rõ GFA là gì. Hãy cùng tham khảo bài viết để tìm hiểu thuật ngữ này và những thông tin liên quan cùng Big House dưới đây nhé!

gfa là gìKhái niệm GFA là gì hiện còn nhiều người chưa nắm được chi tiết

GFA là gì?

GFA (Gross floor area) là viết tắt của cụm từ Gross Floor Area, có nghĩa là tổng diện tích sàn xây dựng. Khi biết được GFA sẽ giúp tính được hệ số sử dụng đất, từ đó sẽ khống chế tải chất lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Tổng diện tích sàn của tòa nhà chính là tổng diện tích của mặt sàn bên trong, gồm các bức tường bên ngoài. Tuy nhiên, bạn cần chú ý rằng tổng diện tích sàn xây dựng này sẽ không bao gồm: hành lang giao thông nối giữa các khối nhà, diện tích hầm để xe, diện tích tầng kỹ thuật, mái nhà và khu vực sân vườn trên không.

gfa là gìVí dụ minh họa cho GFA bao gồm diện tích sàn màu xanh

Cách phân biệt diện tích sàn xây dựng (GFA) và diện tích xây dựng

Trên đây các bạn đã được tìm hiểu diện tích GFA là gì, tuy nhiên, với những người mới bắt đầu hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kiến trúc thường rất hay nhầm lẫn giữa 2 khái niệm về diện tích sàn xây dựng và diện tích xây dựng. Bạn cần hiểu rõ chi tiết về 2 khái niệm này để có thể phân biệt chính xác nhất!

  • Diện tích xây dựng là gì?

Diện tích xây dựng chính là diện tích mà chúng ta xây dựng trên một mảnh đất. Như vậy, khoảng diện tích này sẽ bao gồm toàn bộ phần đất nằm bên trong tường bao của một công trình.

  • Sự khác nhau giữa diện tích sàn xây dựng và diện tích xây dựng

Như vậy có thể thấy rằng, diện tích sàn xây dựng chỉ bao gồm các phần không gian xây nhà từ tầng 1 đến tầng trên cùng. Còn diện tích xây dựng là bao gồm toàn bộ phần đất mà ngôi nhà nằm trên. Việc tính toán dự toán xây dựng sẽ dựa vào diện tích sàn xây dựng chứ không phải diện tích đất xây dựng. Bạn cần hiểu rõ điều này để lên kinh phí dự trù chuẩn xác nhất cho công trình của mình.

diện tích gfa là gìMinh họa để Phân biệt rõ giữa diện tích xây dựng và diện tích sàn xây dựng

TƯ VẤN CHI TIẾT THEO TỪNG CÔNG TRÌNH:

ĐẠI LÝ BIG HOUSE
Hotline: 0981.243.499

Trên đây, các bạn đã được tham khảo các thông tin về GFA là gì, cũng như cách phân biệt chính xác một vài thuật ngữ cơ bản trong xây dựng. Để được tư vấn chi tiết hơn nữa và lựa chọn các vật liệu hoàn thiện phù hợp, quý khách hàng hãy liên hệ ngay với Big House qua:

→ Hotline: 0981.243.499

→ Showroom: Số 97 – 99 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội

Nguồn: https://gachcatalan.com.vn

GFA là gì? Thuật ngữ NHẤT ĐỊNH PHẢI BIẾT trong ngành xây dựng
5 (100%) 1 vote[s]

Tôi là Mộc Lan - Với niềm đam mê to lớn về kiến trúc và nội thất tôi đã dành rất nhiều thời gian để nghiên cứu về lĩnh vực này. Chính vì vậy, Tôi mong muốn chia sẻ cho bạn những kiến thức hữu ích về nội thất và kiến trúc để tạo dựng không gian sống hoàn mỹ.

NHẬN BÁO GIÁ
X